根据长春市最新的住房公积金政策调整，职工在以下条件下可申请提取公积金：

一、提取公积金的核心条件

1. 全款购房提取

• 取消24个月提取时限：全款购房后，不再限制24个月内必须提取公积金（过去超期无法提取）。

• 二手房要求：购买再交易住房（二手房）的，需自不动产权证登记日期满半年以上方可申请提取。

• 配偶提取：个人婚前全款购房，结婚满半年后，配偶可申请提取该套住房的公积金。

2. 异地购房提取

• 取消户籍及地域限制：无论购房地是否为户籍地或缴存地，均可申请提取。

• 示例：长春缴存职工在沈阳购房，无需沈阳户籍或工作在沈阳，即可提取公积金支付首付或还贷。

3. 支付新建商品住房首付款（2025年内适用）

• 适用范围：2025年1月1日至2025年12月31日期间购买长春市内新建商品住房。

• 提取额度：总额不超过实际首付款。例如：

• 首付需40万元，若公积金账户有30万元，可全额提取作为首付，自筹仅需10万元。

4. 二次贷款购房提取

• 改善型购房首付：第二次使用公积金贷款购房（新房/二手房），首付最低20%：

• 场景：首套房贷款已结清，二套房总价150万元，首付需30万（20%），公积金可覆盖部分或全部首付。

5. 历史遗留住房补提

• 曾受限制的情况：过往因24个月时效或户籍限制未提取的住房，2025年后符合条件可补提。

• 示例：2019年全款购房未提取的职工，2025年可补提公积金。

二、不可提取的情形（需注意）

• 购非自住房：如商铺、写字楼等商业性质房产不支持提取。

• 非购房用途：装修、租房（政策未提及）等不在本次调整范围内。

• 虚假材料：伪造购房合同、发票等将追究法律责任。

三、提取流程简化建议

1. 材料准备：购房合同、首付款发票、身份证、婚姻证明等。

2. 线上申请：多数业务可通过长春公积金官网或APP提交。

3. 到账时间：审核通过后一般3个工作日内到账。

政策总结

此次调整大幅放宽提取条件，重点支持刚需、改善及异地购房需求。建议职工根据自身购房类型（新房/二手房、本地/异地）和时间规划（是否在2025年政策窗口期），合理选择提取方式以优化资金使用。具体操作前可咨询长春市住房公积金管理中心（0431-12329）。